Lokale Immobilien-Intelligenz aus Inseraten in Ihrer Region

DataHive sammelt Immobilieninserate-Daten aus den grössten Immobilieninserate-Quellen in der Schweiz und kann je nach Kundenbedarf zusätzliche Quellen hinzufügen. Die Daten können Kauf- und Mietinserate, Inserate-Änderungen, Verkäufer- und Wettbewerbersignale, Preisbewegungen und weitere relevante Marktindikatoren umfassen.

Nein. ImmoFly ist ein Live-Showcase, der visualisiert, wie Immobilieninserate-Daten in der Schweiz erscheinen und sich bewegen. Er wurde entwickelt, um die Aktualität, Abdeckung und Qualität der DataHive-Daten zu demonstrieren. Das eigentliche Angebot ist DataHives Datendienst, der konfiguriert und in den Workflow geliefert werden kann, der zum jeweiligen Kunden passt.

Gefällt Ihnen ImmoFly für Ihre eigene Nutzung? Lassen Sie uns darüber sprechen.

Ja. Kunden können Kriterien wie geografisches Gebiet, Fahrzeit-Radius, Kauf- oder Mietinserate, Preisspanne, Immobilientyp, Verkäufertyp, Inserate-Alter und relevante Events definieren. Diese Events können zum Beispiel neue Listings, Preisreduktionen, lange laufende Inserate, neue Portal-Erscheinungen oder andere Änderungen im Inserate-Lifecycle umfassen.

Ja. DataHive kann zwischen Agentur-, kommerziellen und höchstwahrscheinlich privaten Verkäufer-Listings unterscheiden — anhand von Signalen wie Unternehmenssuffixen, Verkäufertyp, Anzahl der Inserate und weiteren Anzeige-Mustern. Diese Signale können die Kundenaquise stark optimieren, lassen sich aber auch mit breiterer Markt- und Wettbewerbsintelligenz kombinieren.

Passende Inserate und relevante Änderungen können je nach vereinbartem Setup und Datenumfang innerhalb von Sekunden aktualisiert werden. Das hilft Kunden, mit frischen Marktsignalen zu arbeiten — ob sie neue Mandats-chancen identifizieren, Wettbewerberaktivität beobachten oder auf Preis- und Inserate-Änderungen reagieren möchten.

Nein. DataHive ist ein Datenanbieter, kein Softwareanbieter für Makler. Wir arbeiten mit Kunden zusammen, um Datenumfang und Bereitstellungsformat so zu definieren, dass es zum bestehenden Workflow passt. Einige Kunden nutzen eine Excel-basierte Lösung, andere bevorzugen einen CRM-Feed, API-Lieferung oder eine andere individuelle Integration.

DataHive konfiguriert den Datenfeed rund um die Zielkriterien des Kunden und wendet Bereinigungslogiken an, um irrelevante, doppelte oder irreführende Einträge zu reduzieren. Dazu gehört auch Anti-Spoofing- und Anti-Crawler-Erkennungslogik, um gefälschte oder irreführende Inserate zu identifizieren, die automatisierte Erfassungssysteme verwirren sollen. Exakte Qualitätsregeln, Duplikatbehandlung und Sonderfälle werden im Setup automatisch mit aktiviert.

Typische Anwendungsfälle sind die Identifikation von Objekten die Private verkaufen. Ein Makler kann einen privaten Verkäufer kontaktieren, vor allem, wenn z.B. der Preis oder die Verkaufsinformationen optimiert werden können. So unterstützen wir unsere Kunden bei der Mandatsgewinnung. Wir unterstützen Sie auch bei der Beobachtung von Wettbewerberaktivität, dem Verständnis des lokalen Angebots, dem Erkennen von Preisänderungen, der Identifikation lange laufender Listings und dem Aufbau eines Markt-Radars für eine bestimmte Region.

DataHives Immobilieninserate-Datendienste werden typischerweise als monatliche Pauschale basierend auf gebuchtem Gebiet, Datenumfang, Aktualisierungsbedarf und Bereitstellungssetup bepreist. Die Preise starten bei 30 Franken pro Monat. Innerhalb der vereinbarten Kriterien erhalten Kunden strukturierte Daten, ohne einzelne Leads separat kaufen zu müssen. Die Preisgestaltung kann je nach Region und Anwendungsfall besprochen werden.