3D-Baupotenzialanalyse Schweiz

Wichtige Herausforderungen

Wohnraumentwicklung ermöglichen

LUUCY bietet eine SaaS-Plattform für die 3D-Planung von Gebäuden. Für beste Visualisierungen braucht LUUCY hochwertige Daten, um Bau- und Verdichtungspotenziale aufzuzeigen.

Druck durch Wohnraummangel lösen

Gemeinden müssen Wohnraum schaffen, ohne weitere Zersiedelung.

Versteckte Verdichtungsreserven finden

Potenzial liegt nicht nur auf Grünflächen, sondern auch im Bestand.

Komplexe Regeln greifbar machen

Baurecht, Zonen und Restriktionen müssen je Parzelle verständlich sein.

Stakeholder abstimmen

Politik und Gesellschaft brauchen klare Visuals für Abwägungen.

Lösungsrahmen

Qualitätsdaten in 3D visualisiert

DataHive liefert Baupotenzialdaten. LUUCY visualisiert sie in 3D.

Experte kontaktieren

Potenzial auf Parzellen- und Objektebene

Bau- und Verdichtungspotenzial auf Parzellen- und Objektebene.

Ausnutzungsreserven und Grenzen

Zeigt Ausnutzungsreserven und planerische Restriktionen für Szenarien.

Zonen und Baulinien

Umfasst Nutzungszonen und Baulinien für räumlichen Kontext.

Sichtbarkeit von Revisionsauswirkungen

Macht Auswirkungen von Zonenplanrevisionen flächendeckend sichtbar.

Wichtige Ergebnisse

Daten in baubare Szenarien übersetzen

Die Zusammenarbeit bringt Vorteile für Gemeinden, Investoren und Stadtplaner: Sie können Wachstum, Grenzen und Verdichtung in 3D in LUUCY beurteilen und Szenarien einfach teilen.

Strategische, datenbasierte Wachstumsplanung

Zeigt Potenzial, Grenzen und Optionen für Aufstockung, Anbau oder Ersatzneubau.

Attraktive Visualisierung von Analysen und Abwägungen

Daten in Excel bis Karten; Zonenrevisionen intern sowie für Politik und Gesellschaft verständlich erklären.

3D-Modell einer Gemeinde in LUUCY mit Parzellen mit verbleibendem Baupotenzial und Verdichtungsoptionen, basierend auf DataHive-Daten

Vorher vs. Nachher bei DataHive

Durchgehende Linie: tatsächliche Leistung; gestrichelte Linie: Ziel oder Benchmark

Trends 2024 vs. 2025

Hebt Verbesserungen und Änderungen zwischen den beiden Jahren hervor.

Datenfluss von DataHives Baupotenzial-Datensätzen in LUUCYs 3D-Planungsansichten für Gemeinden.

Konkrete Ergebnisse

Unser Ansatz in der Praxis

Interaktives LUUCY-Beispiel für die Gemeinde Hergiswil. Das Modell zeigt Daten-Layer wie: digitale Bauvorschriften und Zonenpläne; Limiten-Berechnungen nach Parzellengeometrie; regulatorische Restriktionen.

„Durch die Zusammenarbeit mit DataHive verfügen wir über eine solide Datengrundlage sämtlicher baurechtlicher Vorgaben und können im 3D-Kontext transparent aufzeigen, auf welchen Parzellen noch Baupotenziale liegen.“

Daniel K., Leiter Immobilienentwicklung

Lass uns zusammenarbeiten

Immobilieninserate-Daten für Ihren Markt entdecken

Nennen Sie uns Ihre Zielregion, Kriterien und bevorzugten Workflow. Wir zeigen Ihnen, wie wir bei DataHive Sie mit Immobilieninserate-Daten, Wettbewerbsmonitoring und lokaler Marktintelligenz unterstützen können.

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Häufig gestellte Fragen

Umfasst das nur unbebaute Flächen – oder auch Bestandsgebäude?

Die Partnerschaft fokussiert auch auf Entwicklungspotenziale von Bestandsgebäuden. Sie zeigt, wo Aufstockungen, Anbauten oder Ersatzneubauten zusätzliche Kapazitäten in bestehenden Gebieten schaffen können – und damit zusätzlichen Wohnraum, ohne Grünzonen zu opfern.

Wie werden Zonenplanrevisionen berücksichtigt und dargestellt?

Die Zusammenarbeit zielt darauf ab, die Auswirkungen von Zonenplanrevisionen flächendeckend sichtbar zu machen, damit Gemeinden und Stakeholder die Effekte transparent diskutieren können.

Wie liefert DataHive die Daten in unsere Arbeitsabläufe?

DataHive kann Daten in Formaten wie Excel/CSV/JSON liefern – sowie via API, Dashboards, FTP oder direkter Integration in bestehende Systeme (z. B. CRM). So können Teams in bestehenden Tools weiterarbeiten, ohne ihre Workflows zu ändern. Beim Onboarding bieten wir Beratungen an, um Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeiten zu zeigen und das System so einzurichten, dass es für Sie funktioniert. Wenn zusätzliche Beratungen oder Schulungen nötig sind, organisieren wir diese mit unseren Datenexpert:innen basierend auf den Bedürfnissen unserer Kund:innen.

Wie sieht eine typische Zusammenarbeit aus?

DataHive startet typischerweise mit einem Gespräch zu den Anforderungen, liefert danach einen Proof-of-concept-Datensatz für den Use Case und skaliert anschliessend die Lieferung. Updates und Support erfolgen fortlaufend gemäss Vereinbarung.

DataHive × LUUCY Partnerschaft